Estimation théorique
Chemin des Mondines,24430 Marsac sur l Isle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Mondines,24430-Marsac sur l Isle indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annesse-et-Beaulieu (24010), comprenant 1474 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.858€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.858€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annesse-et-Beaulieu (24010), comprenant 1474 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 9015 | IMP DES MONDINES | 4 | 130 | 568 | 340000€ | 2615€ |
2023-02-23 | 9 | CHE DES MONDINES | 5 | 139 | 897 | 220000€ | 1583€ |
2020-08-31 | 9000 | LES MONDINES | 5 | 97 | 500 | 167000€ | 1722€ |
2021-10-25 | 21 | RTE DE LA BOUZONNIE | 5 | 93 | 451 | 177500€ | 1909€ |
2023-03-15 | 5000 | IMP DES MONDINES | 4 | 94 | 602 | 230000€ | 2447€ |
2020-12-29 | 44 | RTE DE LA BOUZONNIE | 4 | 100 | 678 | 103000€ | 1030€ |
2019-10-02 | 42 | RTE DE LA BOUZONNIE | 3 | 68 | 1470 | 89000€ | 1309€ |
2022-09-14 | 15 | RTE DE LA BOUZONNIE | 3 | 110 | 933 | 140000€ | 1273€ |
2021-01-14 | 8 | RTE DE LA BOUZONNIE | 5 | 79 | 659 | 102000€ | 1291€ |
2023-03-31 | 27 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 157 | 962 | 446512€ | 2844€ |
2022-10-26 | 25 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 145 | 500 | 318500€ | 2197€ |
2020-03-17 | 93 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 52 | 527 | 70000€ | 1346€ |
2022-12-23 | 4 | RUE GUY ANDRAUD | 3 | 70 | 656 | 189400€ | 2706€ |
2021-12-27 | 4 | IMP DES BERNARDOUX | 3 | 73 | 389 | 114000€ | 1562€ |
2021-03-19 | 36 | RTE DE BEAULIEU | 5 | 110 | 2407 | 115000€ | 1045€ |
2022-11-07 | 119 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 51 | 651 | 130000€ | 2549€ |
2019-10-24 | 5019 | CLAUD NEUF | 4 | 100 | 875 | 201850€ | 2019€ |
2021-05-07 | 12 | RUE GUY ANDRAUD | 4 | 87 | 682 | 189000€ | 2172€ |
2021-12-13 | 14 | RUE GUY ANDRAUD | 4 | 87 | 905 | 186200€ | 2140€ |
2021-12-13 | 5024 | CLAUD NEUF | 4 | 120 | 500 | 335000€ | 2792€ |
2020-12-07 | 26 | CLAUD NEUF | 6 | 205 | 1333 | 399800€ | 1950€ |
2020-12-18 | 160 | LES BRANDES | 6 | 117 | 800 | 183000€ | 1564€ |
2022-05-23 | 16 | RTE DES BRANDES | 6 | 150 | 1000 | 302000€ | 2013€ |
2021-04-19 | 18 | RUE GUY ANDRAUD | 4 | 84 | 675 | 186490€ | 2220€ |
2020-06-26 | 29 | RTE DES BRANDES | 4 | 82 | 1472 | 95000€ | 1159€ |
2021-09-22 | 16 | RTE DE BEAULIEU | 6 | 124 | 447 | 187000€ | 1508€ |
2019-05-09 | 25 | RTE DES BRANDES | 4 | 75 | 809 | 130000€ | 1733€ |
2020-05-18 | 46 | RTE DES BRANDES | 5 | 116 | 485 | 239000€ | 2060€ |
2021-07-31 | 54 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 108 | 576 | 176550€ | 1635€ |
2021-07-12 | 7 | RUE GUY ANDRAUD | 4 | 112 | 699 | 242000€ | 2161€ |
2022-10-26 | 7 | RUE GUY ANDRAUD | 4 | 112 | 699 | 309500€ | 2763€ |
2020-12-23 | 1 | LE GRAND BIARD | 4 | 156 | 1284 | 155000€ | 994€ |
2022-02-25 | 1 | LE GRAND BIARD | 4 | 156 | 1284 | 212000€ | 1359€ |
2022-08-23 | 4 | IMP DES COURTES | 5 | 92 | 1599 | 240150€ | 2610€ |
2022-03-09 | 5001 | LES BRANDES | 5 | 119 | 1195 | 280000€ | 2353€ |
2020-12-23 | 5002 | LES BRANDES | 5 | 142 | 1184 | 273800€ | 1928€ |
2021-07-21 | 52 | RTE DES BRANDES | 5 | 139 | 826 | 240470€ | 1730€ |
2020-11-30 | 5 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 114 | 704 | 174000€ | 1526€ |
2021-06-22 | 5002 | BEAULIEU | 4 | 152 | 743 | 384500€ | 2530€ |
2023-04-17 | 8 | RTE DES BRANDES | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-28 | 4 | RTE DES BRANDES | 4 | 98 | 2263 | 76500€ | 781€ |
2019-10-25 | 6 | RTE DES BRANDES | 5 | 87 | 801 | 128000€ | 1471€ |
2022-09-20 | 6 | RTE DES BRANDES | 5 | 87 | 801 | 214000€ | 2460€ |
2021-03-15 | 2 | RTE DES BRANDES | 5 | 102 | 1230 | 209050€ | 2050€ |
2021-05-20 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 74 | 419 | 130000€ | 1757€ |
2020-10-01 | 2 | LE GRAND BIARD | 4 | 130 | 1188 | 221750€ | 1706€ |
2020-05-18 | 12 | IMP DES COURTES | 4 | 120 | 800 | 260750€ | 2173€ |
2021-11-05 | 21 | RTE DE L EVEQUE | 4 | 122 | 630 | 170500€ | 1398€ |
2020-09-08 | 5000 | CHE DES FOUGERES | 4 | 121 | 800 | 235000€ | 1942€ |
2023-06-12 | 34 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 123 | 772 | 349000€ | 2837€ |
2021-06-25 | 34 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 70 | 358 | 75000€ | 1071€ |
2021-11-03 | 9 | PL DE L'EGLISE | 5 | 99 | 119 | 142000€ | 1434€ |
2023-04-24 | 12 | CHE DES FOUGERES | 3 | 76 | 789 | 157000€ | 2066€ |
2021-02-23 | 32 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 80 | 542 | 92000€ | 1150€ |
2020-12-29 | 10 | RTE DE MARIVAL | 3 | 68 | 1995 | 152000€ | 2235€ |
2023-05-15 | 3 | IMP FONT'URLURE | 6 | 146 | 800 | 275000€ | 1884€ |
2020-06-16 | 19 | IMP DES BRANDES | 4 | 79 | 770 | 129000€ | 1633€ |
2019-10-23 | 20 | RUE DU 1 MAI | 4 | 99 | 934 | 135000€ | 1364€ |
2022-05-17 | 9 | IMP DES BRANDES | 5 | 110 | 1904 | 210000€ | 1909€ |
2022-07-22 | 6 | IMP DES BIARDS | 4 | 94 | 1309 | 233000€ | 2479€ |
2021-04-22 | 36 | IMP DES COURTES | 4 | 125 | 1159 | 200000€ | 1600€ |
2020-03-09 | 13 | RUE DU 1 MAI | 6 | 109 | 1061 | 141000€ | 1294€ |
2021-12-27 | 153 | IMP DU SAUT DU LOUP | 4 | 89 | 813 | 120000€ | 1348€ |
2022-08-24 | 6 | RTE DE L EVEQUE | 5 | 87 | 1638 | 225000€ | 2586€ |
2021-10-18 | 8 | IMP DES BIARDS | 5 | 102 | 1034 | 258000€ | 2529€ |
2020-08-28 | 3 | RTE DE CUIRASSOU | 5 | 79 | 800 | 125000€ | 1582€ |
2021-04-30 | 9 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 100 | 500 | 205450€ | 2055€ |
2022-02-15 | 32 | RTE DE MARIVAL | 5 | 105 | 1532 | 115000€ | 1095€ |
2020-12-04 | 4 | RTE DE CUIRASSOU | 5 | 80 | 2426 | 112500€ | 1406€ |
2022-04-14 | 41 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 83 | 774 | 117900€ | 1420€ |
2021-02-10 | 151 | LES BRANDES | 3 | 63 | 678 | 142000€ | 2254€ |
2023-01-11 | 9000 | RTE DE CUIRASSOU | 3 | 72 | 780 | 108640€ | 1509€ |
2020-09-17 | 22 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 139 | 1229 | 183308€ | 1319€ |
2021-06-08 | 19 | RUE DU 1 MAI | 6 | 179 | 1000 | 367331€ | 2052€ |
2020-09-03 | 65 | RTE DE BEAULIEU | 7 | 131 | 2204 | 215000€ | 1641€ |
2020-02-14 | 11 | CHE DES GABARES | 4 | 119 | 2195 | 198000€ | 1664€ |
2022-08-04 | 8 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 42 | 1000 | 118000€ | 2810€ |
2022-07-04 | 5002 | RTE DE L EVEQUE | 4 | 184 | 1560 | 245000€ | 1332€ |
2021-04-16 | 3 | LA BRUGE | 7 | 159 | 1982 | 336500€ | 2116€ |
2019-07-15 | 66 | RTE DE L EVEQUE | 4 | 89 | 1181 | 105000€ | 1180€ |
2022-05-18 | 9999 | LE GRAND BIARD | 4 | 125 | 0 | 255483€ | 2044€ |
2022-05-12 | 5 | PAYENCHE | 5 | 120 | 486 | 292512€ | 2438€ |
2022-07-08 | 134 | PELADIER | 4 | 97 | 500 | 180000€ | 1856€ |
2023-01-10 | 9012 | PAYENCHE | 4 | 83 | 706 | 190000€ | 2289€ |
2023-01-06 | 80 | RUE DU 1 MAI | 4 | 79 | 801 | 140000€ | 1772€ |
2021-08-16 | 9011 | PAYENCHE | 5 | 98 | 587 | 158290€ | 1615€ |
2021-05-20 | 167 | IMP MELODIE | 3 | 78 | 1480 | 137000€ | 1756€ |
2021-12-29 | 9006 | SARAZI EST | 1 | 50 | 282 | 55000€ | 1100€ |
2021-10-04 | 3 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 104 | 500 | 274000€ | 2635€ |
2019-07-13 | 2 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 86 | 804 | 130000€ | 1512€ |
2020-10-15 | 2 | IMP DES BLEUETS | 4 | 100 | 646 | 222000€ | 2220€ |
2022-01-18 | 4 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 70 | 781 | 130000€ | 1857€ |
2021-10-25 | 584 | PELADIER | 5 | 79 | 1232 | 210000€ | 2658€ |
2022-07-21 | 13 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 97 | 410 | 92000€ | 948€ |
2022-07-01 | 539 | PARICAULT | 4 | 92 | 1000 | 279050€ | 3033€ |
2022-07-22 | 5 | IMP DE L EVEQUE | 4 | 153 | 882 | 223000€ | 1458€ |
2020-10-07 | 146 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 72 | 509 | 120000€ | 1667€ |
2020-01-17 | 10 | ALL DES SPORTS | 4 | 86 | 337 | 137000€ | 1593€ |
2019-06-05 | 158 | RTE DE PAYENCHET | 7 | 184 | 1000 | 200000€ | 1087€ |
2021-03-19 | 9002 | LA PRUNERIE | 4 | 113 | 600 | 218000€ | 1929€ |
2020-05-18 | 167 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 80 | 631 | 75000€ | 938€ |
2023-03-10 | 167 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 80 | 631 | 130000€ | 1625€ |
2019-05-21 | 8 | RTE DE PAYENCHET | 4 | 109 | 800 | 160000€ | 1468€ |
2022-04-28 | 169 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 56 | 942 | 165600€ | 2957€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DES PRELES | 4 | 112 | 852 | 229150€ | 2046€ |
2020-10-02 | 16 | CHE DES ANCIENNES FERMES | 4 | 132 | 283 | 220000€ | 1667€ |
2021-08-09 | 220 | LES CHABRATS | 3 | 72 | 362 | 132000€ | 1833€ |
2020-12-15 | 525 | LA PRUNERIE | 5 | 157 | 2046 | 318000€ | 2025€ |
2020-01-09 | 11 | RUE DU 8 MAI | 4 | 140 | 974 | 204000€ | 1457€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DES PRELES | 5 | 101 | 919 | 245400€ | 2430€ |
2020-06-02 | 0 | RTE DE CUIRASSOU | 7 | 295 | 3035 | 500350€ | 1696€ |
2019-09-21 | 12 | RUE DES PRELES | 4 | 90 | 854 | 169500€ | 1883€ |
2023-02-11 | 12 | RUE DES PRELES | 4 | 90 | 854 | 236000€ | 2622€ |
2023-01-10 | 3 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 89 | 336 | 169500€ | 1904€ |
2022-03-18 | 21 | RUE DU 8 MAI | 5 | 108 | 832 | 143000€ | 1324€ |
2021-07-13 | 223 | LES CHABRATS | 4 | 71 | 936 | 80000€ | 1127€ |
2020-01-22 | 16 | RUE DU 8 MAI | 5 | 180 | 360 | 174000€ | 967€ |
2020-10-21 | 104 | SAUT DU CHEVALIER | 8 | 213 | 2598 | 360000€ | 1690€ |
2020-08-31 | 5000 | LA CROPTE | 4 | 84 | 403 | 157800€ | 1879€ |
2019-05-28 | 279 | CHERCUZAC OUEST | 4 | 90 | 80 | 125000€ | 1389€ |
2020-11-30 | 255 | LES GARENNES EST | 5 | 115 | 5840 | 111850€ | 973€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DES CATALPAS | 3 | 100 | 478 | 50000€ | 500€ |
2023-05-02 | 11 | RUE DES CATALPAS | 3 | 100 | 542 | 280000€ | 2800€ |
2020-09-21 | 9 | RTE CHERCUZAC | 6 | 150 | 800 | 259500€ | 1730€ |
2019-11-15 | 5002 | LA CROPTE | 4 | 106 | 827 | 274000€ | 2585€ |
2020-12-07 | 5002 | LA CROPTE | 4 | 106 | 827 | 296500€ | 2797€ |
2020-05-25 | 5006 | LA CROPTE | 4 | 137 | 953 | 295000€ | 2153€ |
2019-07-12 | 282 | CHERCUZAC OUEST | 4 | 140 | 180 | 65000€ | 464€ |
2020-05-12 | 26 | RUE DU 8 MAI | 4 | 86 | 1025 | 142000€ | 1651€ |
2023-02-02 | 9003 | CHERCUZAC OUEST | 3 | 68 | 765 | 85000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 38 | RTE CHERCUZAC | 1 | 55 | 385 | 75000€ | 1364€ |
2021-08-02 | 9003 | MARIVAL | 4 | 95 | 1683 | 160000€ | 1684€ |
2022-12-15 | 19 | RTE DU CHAMBON | 4 | 81 | 676 | 155000€ | 1914€ |
2021-09-20 | 254 | LES GARENNES OUEST | 3 | 54 | 690 | 75000€ | 1389€ |
2019-07-12 | 23 | RTE DU CHAMBON | 6 | 136 | 217 | 96400€ | 709€ |
2021-02-26 | 299 | IMP DE PARICOT | 5 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2022-03-21 | 63 | RTE DE RIBERAC | 4 | 93 | 698 | 200000€ | 2151€ |
2022-03-07 | 203 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 70 | 844 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-27 | 252 | LES GARENNES OUEST | 7 | 170 | 0 | 327000€ | 1924€ |
2022-11-16 | 43 | RTE DE RIBERAC | 4 | 166 | 1818 | 232000€ | 1398€ |
2021-05-11 | 79 | RTE DE RIBERAC | 6 | 180 | 1000 | 140000€ | 778€ |
2022-11-07 | 2 | CHE DES HAUTS DE LESPINASSE | 5 | 101 | 747 | 200000€ | 1980€ |
2022-11-17 | 9001 | AV EDOUARD MICHEL | 6 | 152 | 3318 | 260000€ | 1711€ |
2023-02-07 | 8 | PL CLEMENT LAVAL | 4 | 59 | 628 | 105000€ | 1780€ |
2019-06-19 | 37 | RTE DE RIBERAC | 5 | 81 | 428 | 100000€ | 1235€ |
2019-11-13 | 996 | CHE DE MAJOURDIN | 4 | 103 | 1386 | 134000€ | 1301€ |
2021-11-24 | 50 | RTE CHERCUZAC | 5 | 155 | 1114 | 324001€ | 2090€ |
2019-06-17 | 27 | RTE DE RIBERAC | 4 | 55 | 358 | 82000€ | 1491€ |
2019-09-16 | 23 | RTE DE RIBERAC | 5 | 81 | 371 | 127850€ | 1578€ |
2022-08-11 | 88 | RTE DE RIBERAC | 5 | 130 | 350 | 248500€ | 1912€ |